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北京快乐8破解软件-黑龙江快乐十分规则

記者陳韋帆/台北報導房市連續2年增溫,過去被認為房市最低迷的東部,去年也成長不少。據內政部統計,花蓮縣2019年全年買賣移轉登記棟數達2,947棟,較2018年2,728棟成長8%。房仲業者表示,蘇花改通車後,東部房市明顯有熱絡跡象,但此時武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情又突然爆發,恐對東部房市相當不利。▲蘇花改通車後,為花蓮房市、觀光注入活水。(圖/中信房屋提供)張世宗分析,以去年表現較強勁的花蓮來說,過去受到先天地理環境、人口、產業經濟的限制,房市狀況原本就與西部地區存在落差,但年初蘇花改全線通車後,帶動當地店面、觀光旅遊,也促進了不動產交易活絡。此外,一般自用住宅也受到人潮湧入影響,工作機會大增並趨緩人口外流,形成居住需求穩定的狀態,因此住宅房市亦將呈現有利的走勢。不過張世宗也提醒,蘇花改通車,但雙北通車到花蓮仍需要2.5~3.5小時車程,人流效應勢必不比宜蘭,因此倘若花蓮房市缺乏長期穩定的需求,那麼未來當市場出現變化時,房地產的震盪幅度也將相對加劇。▲陳傑鳴指出,花蓮不比宜蘭,缺少雙北自住需求通勤族購屋。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋總監陳傑鳴則表示,蘇花改通車對於花蓮房市確實屬於一項利多,不過花蓮產業結構長年以觀光為主,工作機會勢必低於雙北,在自住需求上明顯低於北部。觀察過去「雪隧」經驗,通車後台北到宜蘭倘若不塞車狀態下,約40分鐘車程,讓不少汽車通勤族、休閒置產需求湧入,例如宜蘭礁溪的溫泉宅,房市價量齊漲,最後房價從原本的1字頭一路成長到3~4字頭。▲礁溪在房地合一稅推出後,曾傳出不少滯銷屋。(圖/記者陳韋帆攝影)不過就在政府推出房地合一稅、全台房市落底時,礁溪傳出不少滯銷屋。而花蓮相較宜蘭,即使蘇花改開通,車程時間依舊遠高於宜蘭,少了雙北通勤族的購屋族群,購屋動能勢必大幅減弱,顯見只能依靠觀光休閒需求支撐。此外,過去東部地區因陸客所帶來的龐大觀光財,導致民宿及旅館有如90年代「葡式蛋塔」旋風般一間間開,目前市場早已供過於求,加上近年陸客來台銳減,衝擊頗大。陳傑鳴指出,蘇花改通車,原本對於花蓮房市可注入一定動能,但近期武漢肺炎橫空殺入,勢必對於依賴觀光的花蓮產生衝擊,所以通車效益究竟能帶進多少房市利多,恐要到下半年後,才能加明朗。 

東部無房市?房仲:蘇花改才通車、肺炎又來搗亂

中小學明天開學,北市國小有的忙著測試紅外線熱像儀,有的出動具有醫護背景的家長志工,萬一學童不適,也準備在獨立空間照顧,大多數家長都願意配合「生病不上學」的政策。龍安國小校長李淑芳告訴中央社記者,每班都配有額溫槍,方便老師查看學生狀況或複檢疑似發燒的學生;長春國小校長李奕寬也說,在隔離身體不舒服的孩子時,也會請老師在一旁照顧。▲中小學明天開學,大多數家長都願意配合「生病不上學」的政策。(圖/資料照)李淑芳說,龍安國小家長會長幫忙採購紅外線熱像儀,這幾天都在測試,開學日正式啟用,更方便測量體溫。敦化國小校長柯文賢則說,學校的健康中心配有2名護理師,也有具備醫護背景的家長擔任志工,協助身體不適的學生送醫。興雅國小校長宮文卿說,在健康中心兩側皆設有獨立的空間,讓身體不適的學生在裡面休息,也方便護理師就近照顧,直到家長接回。家長會是跟校方並肩作戰的防疫好夥伴,李奕寬指出,北市各校的家長會是很關鍵的力量,都以正向態度全力相挺,也明白學校的難處如防疫物資不足等,都願意盡力幫忙、一起度過難關。漫長的寒假結束,開學在即,因應俗稱武漢肺炎的2019年冠狀病毒疾病(COVID-19)防疫,台北市教育局防疫教育及工作守則依據教育部的相關指引,規定學生若有發燒情形,必須移至獨立空間隔離、通知家長協助就醫,並追蹤就診結果。校長們皆表示,已將防疫措施仔細通知過家長,若學生有發燒或呼吸道症狀,會安排隔離再通知家長帶回,目前大多數家長都願意配合,沒有人反映窒礙難行,家長會也與校方扶持共度難關李奕寬就說,相信家長們都對疫情有正確認知、有信心大家都會配合。  

武漢肺炎/開學量體溫監測學童健康 學校家長並肩防疫

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本文来源:北京快乐8破解软件 责任编辑:黑龙江快乐十分官网 2020年02月24日 15:02:38

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