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网上棋牌输钱报警-网上棋牌游戏怎么投诉

2020年02月25日 15:24:11 来源:网上棋牌输钱报警 编辑:网上棋牌赌博举报

▲瑞普萊坊公布最新「亞太商辦租金指數」,需求疲軟,中國全面下跌,台北異軍突起,年增2.7%,東亞僅次東京(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank) 2020年2月24日發表2019年第四季「亞太商辦租金指數」,該指數統計亞太地區主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化。2019年亞太區21個主要辦公室市場,有13個呈現租金持平或上漲,加權平均年漲0.4%,但較2017、2018年的1.8%、3.4%年增率,明顯趨緩,甚至第四季出現0.2%的衰退。其中,澳洲各大城市因供給量有限,租金全面上揚,墨爾本年增11%居首。受到反送中的局勢侵擾,香港年跌14.3%、季跌6.7%,無疑是重災區,而受貿易戰影響,中國的北上廣深也全面走跌。面對美中貿易戰、新冠病毒疫情等不確定性,2020年的挑戰更大,萊坊預期2020年亞太區13個城市、超過一半的商辦租金將持平或走跌。萊坊亞太區租戶及商業代理部主管Tim Armstrong表示,疫情的解除仍是個未知數,短期很可能遞延有增租或搬遷的企業決策,另外也讓企業認真思考未來辦公室選址的地理多元性。 瑞普萊坊商業物業代理部副總監陳瑛佳說明,台灣受惠於產業、資金回流,需求條件有逐漸增強的趨勢,再加上新增供給不足,第四季A辦租金每月每坪2808元,年增2.7%、季增0.7%,在東亞僅次於2020年舉辦奧運的東京。預期在疫情有效控制下,未來產業回流的速度會加快,甚至外商避險布局的需求會提升,即使上半年部分企業的決策可能稍緩,但全年租金仍有3%的上漲空間。▲亞太商辦租金指數-年增率(2018Q4vs2019Q4)(圖/Knight Frank Research)陳瑛佳分析,辦公室的租期長,持有人又多為壽險業或投資機構,以目前超低空置率的房東市場條件來看,以及台灣防疫成果,短期的疫情因素不會影響租金上揚的長期趨勢。而且台北市辦公市場無新增供給,再加上多棟舊商辦投入都更、危老重建,供不應求的現況不變,空置率維持歷史低點,也會加強租金調漲的支撐力道。 瑞普萊坊總經理劉美華強調,面對未來強烈的來台投資需求,商辦仍是壽險業、建商投資的首選規劃,而且在2023年以前,市場幾乎沒有大面積新供給可釋出,再加上市區舊商辦在這波健康議題下,有很大的重建急迫性,看多辦公室的投資市場。尤其外商、企業在安全的考量下,將尋求總部化及區位分散化來避險,值得業主關注。另外,科技的運用,例如:物聯網、5G等,可降低人際接觸風險、提高管理效能,以及物業管理標準的提升,將成為辦公室市場產業升級到下一個世代的決勝關鍵。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

邊嗨邊防疫!玩网上棋牌犯法吗義大利「柳橙大戰」照辦 估1.5萬人嗨3天

記者賴彥宏/綜合報導義大利成了亞洲以外,武漢肺炎疫情最嚴重的國家,累計229人確診7人死亡,北部地區還封鎖了12個城鎮,讓民眾人心惶惶,不過北部小鎮伊夫雷亞一年一度的「柳橙大戰」不畏疫情,照常開打。▲柳橙大戰為義大利最大的食物大戰。拿起手上柳橙和車上的人互扔,激烈大戰讓民眾樂不可支,不過今年最好戴上口罩。遊客Vera Bianchi:「因為我們現在聽到很多,我們有做準備,特別是在很多人的場合中,我們決定保護自己。」義大利北部小鎮伊夫雷亞Ivrea一年一度的「柳橙大戰」,不畏疫情照常開打,預計大約有1萬5000人前來參加,即將嗨翻3天,不過碰上武漢肺炎,當地居民膽顫心驚。▲當地居民心驚驚。當地居民:「這有風險,不是只有中國人,任何人旅行時都可能遇上病毒,這是現實我們必須小心。」▲疫情期間民眾心慌慌,超市物資被槍購一空。義大利北部出現多起確診病例,以米蘭和威尼斯為首府,倫巴底大區和威尼托大區附近12個城鎮封城,連熱那亞民眾都開始恐慌掃空超市物資,麵條、衛生紙 、罐頭、瓶裝水和消毒用品通通銷售一空。▲二戰後出生的當地民眾,也不曾看過掃空超市物資的情形。當地居民:「我是在第二次世界大戰後出生的,但是我也不記得看到過這樣的事情。」義大利疫情拉警報,法國警方還攔截一輛從米蘭出發到里昂的巴士,9名義大利乘客不准下車,讓歐洲共同體的歐盟也引發了是否關閉邊界的爭議。CNN記者:「感染者『零號病人』還沒找到,所以不知道『他』怎麼來的,不知道怎麼傳染的,也不知道傳播範圍已有多廣。」另外好萊塢演員「阿湯哥」湯姆克魯斯人正在威尼斯拍攝《不可能的任務7》,現在也被迫停止,阿湯哥還滯留當地。韓國女星請夏(청하)參加米蘭時裝週,被網友拍下照片,卻被說是「冠狀病毒正在移動」,引發粉絲暴怒。疫情嚴峻之際,不只日常生活受影響,也讓娛樂圈風波不斷。(張瓊文整理)看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

疫情拖累 亞太區商辦租金指數預估2020年減0.3%

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